Юридическая фирма, специализирующаяся на недвижимости

Транзакционные услуги /сопровождение сделок

Структурирование сложных сделок

Мы помогаем нашим клиентам правильно структурировать сложные сделки, направленные на распоряжение объектами недвижимости так, чтобы добиться наиболее эффективной реализации бизнес-целей наших клиентов. 

 

Схемы сделок могут включать разнообразные юридические структуры, например:

  • приобретение активов,

  • приобретение компаний-владельцев активов,

  • мульти-юрисдикционные сделки, включающие использование компаний, зарегистриованных в странах с благоприятным налоговым или правовым режимом,

  • инвестиционные договоры,

  • договоры купли-продажи будущей недвижимости,

  • бридж-финансирование,

  • финансирование. обеспеченное ипотекой.

Отдельным направлением нашей деятельности является сопровождение приобретения арендного бизнеса

Подготовка и согласование договоров

Наши юристы имеют очень большой опыт подготовки проектов договоров (на русском и английском языках) и участия в переговорах с контрагентами с целью согласования условий договоров, отвечающих интересам клиента.

 

В частности мы имеем значительный опыт подготовки и согласования следующих договоров::

 

  • договоры купли-продажи объектов недвижимости (включая договоры купли-продажи будущей вещи),

  • договоры, связанные с приобретением корпоративного контроля над компанией-вледельцем недвижимости (договоры купли-продажи акций (долей), соглашения акционеров (участников), опционы),

  • договоры аренды коммерческой недвижимости,

  • договоры займа и кредита (включая бридж-финансирование) ,

  • договоры ипотеки (залога недвижимости),

  • инвестиционные договоры,

  • договоры долевого участия в строительстве,

  • соглашения о сервитуте.

Услуги по закрытию сделок и сопутствующие услуги

Мы помогаем нашим клиентам координировать закрытие сложных сделок, включая подготовку всей необходимой документации (корпоративные одобрения, проверка полномочий подписантов, координация услуг нотариусов, проверка выполнения предварительных условий). Также мы помогаем нашим клиентам отслеживать и координировать выполнение контрагентами условий договоров после их подписания..

 

Кроме того, мы оказываем услуги по общему управлению договорной базы клиента (например при аренде торговых центров с большим количеством арендаторов) .

Координация работы иностранных консультантов / сделки по английскому праву

В России многие сделки по приобретению недвижимости структурируются как корпоративные сделки по приобретению кипрской компании или компании BVI. Наши юристы имеют значительный опыт участияв подобных проектах.  

 

У нас есть прочные многолетныие связи с профессиональными налоговыми и юридическими консультантами в различных юрисдикциях (Англия. Кипр, BVI, Нидерланды и др). 

 

Мы имеем значительный опыт работы с договорами, подчиненными английскому праву и праву Республики Кипр, и мы можем эффективно координировать работу иностранных юридических консультантов, для максимальной защиты интересов наших российских клиентов. 

Все наши юристы свободно владеют английским языком и могут обеспечить подготовку юридических документов на английском языке и перевод на русский и английский язык.