Юридическая фирма, специализирующаяся на недвижимости

Дью дилидженс
(юридическая проверка)

Мы помогаем нашим клиентам обнаружить и правильно оценить юридические риски перед тем, как они принимают бизнес-решения.  Наши юристы имеют значительный опыт проведения самых различных юридических проверок в интересах наших клиентов. 

Корпоративные риски 

Наши юристы могут тщательно изучить корпоративные документы приобретаемой компании или компании-продавца, чтобы выявить юридические проблемы и обстоятельства, которые должны быть учтены при сделке. 

 

​В рамках оценки корпоративных рисков мы проверяем :

  • документы об учреждении и регистрации компании,

  • уставы, соглашения акционеров,

  • структуру управления,

  • историю владения акциями (долями),

  • обременения акций (долей)

  • иные корпоративные вопросы.

Проверка прав на объект недвижимости

В рамках проверки прав на объект недвижимости мы собираем и анализируем информацию из всех общедоступных источников ( ЕГРП, ГКН, опубликованные генеральные планы и правила землепользования и застройки) применительно к анализируемому объекту.

 

Мы также запрашиваем у контрагентов и изучаем документы, касающиеся истории приобретения объекта недвижимости, а также истории перехода прав на объект недвижимости между его бывшими владельцами. Наша цель - выявить все возможные юридические риски оспариваения права собственности на объект недвижимости. 

 

 

Земельно-правовые и градостроительные вопросы 

Любой девелоперский проект требует предварительного анализа земельно-правовых и градостроительных вопросов, которые могут повлиять на возможность его реализации.

 

Мы помогаем оценить указанные риски путем: 

  • анализа документов о предоставлении земельного участка,

  • анализа информации, полученной из доступных источников и баз данных,

  • анализа применимых норм федерального, регионального и местного градостроительного и земельного законодательства.

Строительные вопросы

В рамах юридической проверки мы также изучаем юридически значимую строительную документацию, включая: 

 

  • ГПЗУ, акты экспертизы проектной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию,

  • договоры подряда на проектно-изыскательские работы и договоры строительного подряда,

  • исполнительную документацию,

  • документы об эксплуатации зданий и сооружений.