Юридическая фирма, специализирующаяся на недвижимости

Юридическое сопровождение покупки арендного бизнеса

Местный магазин

Вы планируете приобрести арендный бизнес?

 

VB & P сможет обеспечить юридическую поддержку на всех этапах приобретения арендного бизнеса. С нашей помощью Вы сможете снизить и эффективно контролировать юридические риски в процессе сделки.

 

Для покупателей (инвесторов) мы предлагаем следующие юридические услуги:

  • проведение тщательной юридической проверки продавца, проверки коммерческого помещения, а также детальный анализ договора аренды, на основании которого генерируется доход;
     

  • предложение оптимальной юридической структуры приобретения арендного бизнеса с учетом выявленных рисков (приобретение объекта недвижимости с переоформлением договора аренды на покупателя либо приобретение юридического лица - арендодателя)
     

  • помощь в подготовке и согласовании первоначальных коммерческих условий с продавцом (в виде Меморандума о намерениях, Termsheet, Letter of intent или другое);
     

  • подготовка первоначальных проектов договоров, связанных с приобретением бизнеса (на русском и/или английском языках) или анализ первоначальных проектов договора, подготовленного продавцом;
     

  • проведение переговоров и детальное согласование условий договоров, максимально возможной степени защищающих покупателя;
     

  • подготовка к подписанию и юридический контроль проведения подписания договоров по сделке, обеспечение государственной регистрации договоров, контроль за их соблюдением и выполнением отлагательных условий.

Как показывает опыт, приобретение арендного бизнеса - это всегда сложный многоступенчатый процесс, требующий грамотного юридического сопровождения. Инвестор, рассчитывающий получать арендный доход, должен тщательно взвесить и контролировать юридические риски (которые всегда присутствуют в такого рода сделках).

 

Тщательная проверка объекта, надлежащая подготовка документов по сделке, а также контроль за их должным исполнением позволит достичь бизнес-целей и избежать при этом неприятных "сюрпризов" (оспаривание права собственности на приобретаемый объект, досрочное расторжение договора аренды, невыгодное изменение договора аренды, необходимость непредвиденных расходов и т.п.).

У нас есть опыт сопровождения сделок c объектами, арендованных крупнейшими сетевыми компаниями, в том числе:

- Х5 Group (сеть "Пятерочка"),

- Auchan;

- Leroy Merlin;

- Линзмастер.

Пятерочка 3.jpg
Бизнес-партнеры на работе
Подписание контракта

Ниже приводим отзывы некоторых из наших клиентов:

"Юристы VB & P эффективно помогают выявить юридические риски и правильно их оценить” - Илья Мазуров, старший юрист Леруа Мерлен.

"Юристы VB & P помогли нам найти важные юридические аргументы усиливающую нашу позицию в переговорах с арендодателем. Также хочу особенно отметить готовность и способность юристов VB & P ответить на возникший у клиента вопрос в режиме реального времени» - Ульяна Антонова,  Директор Правового департамента

ООО «КАРО Фильм Менеджмент».

Если Вы планируете приобрести арендный бизнес, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7 965 271 71 60, эл. почте info@vbp-legal.com или просто заполните форму ниже.

Мы будем рады помочь Вам!

Сообщение отправлено, спасибо!